江東区のマンションでキッチンつまり発生！シンクの流れが悪い現場状況

先日、江東区にあるマンションにお住まいのお客様から 「キッチンのシンクに水が溜まってしまい、流れが悪くて困っている」 というご相談をいただきました。

シンクへ水を流すとスムーズに流れず、水位が上昇してしまいます。

さらに排水管の奥からゴボゴボ音が発生し、悪臭も漂っていました。

マンションなどの集合住宅では、排水トラブルを放置すると 漏水事故などの二次被害につながる可能性があるため、 早急な原因調査が必要でした。

台所の排水つまりを引き起こす原因とは？

今回の原因は、長年蓄積した油汚れによる排水管閉塞でした。 キッチンで流された油は冷えると固まり、 少しずつ排水管内へ付着していきます。

さらに今回の現場では、 天井裏の排水配管に管内滞水が発生している箇所があり、 油汚れや食材カスが溜まりやすい状態になっていました。

放置するリスク

• シンクから汚水が溢れる
• シンク下で漏水が発生する
• 階下への漏水事故につながる
• 悪臭が発生する
• 配管交換が必要になる場合がある

【作業工程】内視鏡検査・電動トーラー・高圧洗浄による徹底洗浄

① 内視鏡調査

まずは排水管内部の状態を確認するため、 管内カメラによる内視鏡検査を実施しました。

約7m先の滞水箇所付近で、 白く固まった大量の油のかたまりを確認しました。

② 電動トーラー作業

硬く固着した油のかたまりを除去するため、 電動トーラーを使用しました。

回転するワイヤーで油の固形物を粉砕し、 高圧洗浄が通るためのルートを確保します。

③ 高圧洗浄作業

トーラー作業後は高圧洗浄機を使用し、 配管内部へこびり付いた油汚れを徹底的に洗浄しました。

※高圧洗浄汚れが湧き上がってきています。

洗浄完了後に再度内視鏡検査を行い、 排水管内部がきれいになっていることを確認しました。

キッチンつまり改善後の流水確認

作業完了後、お客様立ち会いのもと流水テストを実施しました。

以前のような排水不良はなく、 大量の水もスムーズに流れる状態へ改善。 悪臭も解消されました。

お客様の声

水が流れなくなった時は本当に焦りましたが、 作業前にカメラ映像で原因を見せてもらえたので安心できました。 修理後は見違えるほどスムーズに流れるようになり感謝しています。

キッチンつまりを防ぐ予防方法

• 油はキッチンペーパーで拭き取ってから洗う
• 週に1回大量の水を流す
• 40〜50℃程度のお湯で洗い流す
• 定期的にパイプクリーナーを使用する
• 1〜2年に1回高圧洗浄を行う

まとめ

キッチンの排水つまりは、 水の流れが悪い・ゴボゴボ音がする・臭いがするなどの 初期症状が現れます。

特にマンションでは漏水事故につながる可能性もあるため、 違和感を感じたら早めの点検がおすすめです。

江東区でキッチンつまりや排水管洗浄でお困りの際は、 お気軽にご相談ください。