【江東区 】50戸マンションで定期排水管清掃！

今回は、江東区の50戸規模のマンションで実施した排水管清掃（高圧洗浄）の施工事例をご紹介します。

① ご挨拶・導入

こんにちは。毎日排水つまりや水回りトラブルの解決を行っている江東区のピーエル・メンテナンスの真鍋です。

江東区マンション排水管清掃は、排水つまりや悪臭を未然に防ぐために欠かせない設備メンテナンスです。そのため、定期的な高圧洗浄を実施することで、建物全体の排水機能を維持できます。

② 江東区マンション排水管清掃｜50戸マンションで定期清掃を実施

今回ご依頼いただいたのは、江東区にある50戸のマンションです。

まず専有部のキッチン・洗面所・浴室・洗濯排水口を順番に点検しました。また、屋外排水設備も確認し、建物全体の排水状況を調査しています。

排水管は普段見えないため異常に気付きにくい設備です。しかし、油汚れや石けんカス、髪の毛などは年月とともに蓄積します。そのため、排水の流れが悪くなる前に江東区マンション排水管清掃を行うことが大切です。

③ 江東区マンション排水管清掃が必要な理由とは？

排水管内部には、キッチンの油脂や洗剤カス、髪の毛などが少しずつ付着します。

さらに、その汚れが長期間蓄積すると排水管の内径が狭くなり、排水不良や悪臭、つまりの原因になります。

そのため、マンションでは定期的な江東区マンション排水管清掃を行い、高圧洗浄で管内をきれいな状態に保つことが重要です。

④ 【作業工程】高圧洗浄による江東区マンション排水管清掃

① 現場確認

まず各排水設備を点検し、専有部と共用部の排水状況を確認しました。

専有部の排水口や排水設備を点検している様子です。

② 専有部排水管高圧洗浄

次に、キッチン・浴室・洗濯機排水口から立主管まで高圧洗浄を実施しました。

また、洗面排水はサクションポンプまたは高圧洗浄で洗浄しています。

高圧洗浄機を使用し、排水管内部の油汚れや付着物を除去している様子です。

③江東区マンション排水管清掃共用部排水管高圧洗浄

さらに、排水立主管・排水横主管・マンホール内部も高圧洗浄しました。その結果、建物全体の排水機能を維持できる状態になりました。

④ 復旧確認

最後に各排水設備から流水確認を実施しました。また、排水がスムーズに流れることを確認し、異音や漏れがないことも点検して作業を完了しています。

⑤ 江東区マンション排水管清掃後の確認

洗浄後は各排水口から十分な流水確認を行いました。

その結果、排水はスムーズに流れ、異音や逆流もありませんでした。また、お客様にも正常な排水状況をご確認いただき、安心してお使いいただける状態となりました。

⑥ 江東区マンション排水管清掃を行わないリスク

• 排水つまりの発生
• 悪臭の発生
• 漏水事故につながる可能性
• 排水管内部の汚れが蓄積する
• 緊急修理が必要になる場合がある
• 建物全体の維持管理費用が増加する可能性がある

このため、定期的な江東区マンション排水管清掃を実施することで、トラブルの予防につながります。

⑦ 江東区マンション排水管清掃のまとめ

今回は、江東区マンション排水管清掃として50戸マンションの定期高圧洗浄をご紹介しました。

また、マンションの排水管は定期的なメンテナンスを行うことで、排水つまりや悪臭の予防につながります。

江東区でマンション排水管清掃・排水管高圧洗浄・排水つまり予防をご検討中の管理組合様、管理会社様、オーナー様は

ぜひピーエル・メンテナンスまでお気軽にご相談ください。

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